आपको होम लोन के विषय में अच्छा सौदा पाने के लिए ब्रोकर की जरूरत क्यों पड़ती है:-

Regrob की तरफ से आप सभी को नव वर्ष की हार्दिक शुभकामनाये |

होम लोन लेते समय आपकी एक गलती आपकी होम लोन लेने की अर्ज़ी रद हो सकती है, इसलिए आपको घर खोजने से पहले अच्छे ब्रोकर को खोजना चाहिए | जो आपकी हर प्रकार से सहायता करेगा |  जिससे आपको बहुत मदद मिलेगी, जैसे की कुछ भी खरीदने से पहले या कुछ भी काम करने से पहले किसी सुझाव देने वाले की जरूरत होती है, ठीक उसी प्रकार यह भी आपको सुझाव कर्मी की अवयस्कता होगी |

ब्रोकर आपको होम लोन दिलाने के साथ-साथ बैंक को भी आपके बारे में सकारात्मक प्रदर्शित करते है, और आपके ग्रह ऋण को काम से काम ब्याज दर कम करने की पूरी कोसिस करते है |

ध्यान रक्खे की ब्रोकर प्रोफेसनल होना चाहिए जिसको  होम लोन के बारे में पूरी जानकारी हो |

आपकी एक गलती आपके होम लोन की प्रकिर्या को बहुत लंबा कर सकता है, इसको पूरा करने में महीनो का समय भी लग सकता है, इस प्रकिर्या को जल्दी पूरा करने के लिए ब्रोकर की बहुत पड़ती है, क्योकि ब्रोकर को पता होता है कि कब किस प्रकिर्या को अंजाम देना होता है, 

आप ऑनलाइन सर्चिंग करके भी इतनी जानकारी नही ले सकते जितनी जानकारी आपको ब्रोकर के दुवारा मिल जायगी | एक बेहतर ब्रोकर आपको ग्रह ऋण के साथ साथ ग्रह के बारे में भी जानकारी देता है, जैसे कि जो घर आपको खरीदना है उस पर कितना होम लोन मिलेगा | और वो घर जायद पुराना तो नही है इस बारे में भी जानकारी देता है | एक अच्छा घर लेने में इससे आपको काफी मदद मिलेगी, ब्रोकर आपको बतायगे कि आप अपने होम लोन कि क़िस्त का कैसे भुगतान करना चाहिए | जिससे आपको काफी फायदा होगा |

उसके लिए आपको कोई ज्यादा चार्ज नही देना होता है,क्योकि ब्रोकर का खर्च इतना ज्यादा नही आता, और इसमे वो ही लोग शामिल होते हैं। जो बैंक से जुड़े होते है, इस मामले में एक ब्रोकर की सलाह लेना बहुत बुद्धिमानी का काम है।

एक ब्रोकर इस लंबी जानकारी प्रक्रियाओं को छोटा करने में आपकी मदद कर सकते हैं।

ब्रोकर आपको बतायगे की बैंक आपसे कोई अतिरिक्त शुल्क तो नही वसूल रहा है, क्योकि बहुत से बैंक कर्ज़दारों से अतिरिक्त शुल्क लेलेता है और कर्ज़दारों को इस शुल्क का पता भी नही चल पाता |

वे लागत कि ऋणदाता द्वारा चार्ज नहीं कर रहे हैं के लिए योजना बना सकते हैं। अतिरिक्त लागत शीर्षक बीमा, अचल संपत्ति हस्तांतरण करों और संपत्ति कर और होम ओनर  बीमा के लिए आवश्यक एसक्रोव्स में शामिल हैं।

ब्रोकर यह सुनिश्चित करता है कि ऋणदाता, ऋण  लेने वाले ले लिए क्या क्या सुविधा प्रदान करता है | इस प्रकार यह एक होम लोने चुनने के लिए, या पहले से होम लोन  लिया हो तो उसमे भी आपको मदद मिल सकती है |

ये आपकी ब्याज दर कम करने में आपकी मदद करेगे | यदि आप लंबी अवधि के लिए ऋण योजना बना रहे है, जैसे कि आपको 20 - 30 साल के लिए होम लोन लेने कि जरुरत है तो इसमे भी ब्रोकर आपकी पूरी मदद करेगे | क्योकि अधिकतर बैंक ज्यादा लंबे समय के लिए कोई भी लोन प्रोवाइड नही करता |

एक ब्रोकर बेहतर जानते हैं कि होम लोन लेने के लिए कौन-कौन से दस्तावेजो की आवश्यक होती है, सभी बंधक को इन दिनों काफी अधिक प्रलेखन की आवश्यकता है। ब्रोकर को ही पता लगाना होता है कि आपके लिए क्या आवश्यक है और क्या नही, और इस प्रकार अच्छी तरह से उपलब्ध कराने के लिए  ब्रोकर हमेशा तैयार रहते है ।

एक ब्रोकर को ही बेहतर तरीके से पता होता है कि होम लोन के लिए कैसे डील कि जाती है, ब्रोकर ही आपको ऑनलाइन प्रकिर्याओ के बारे में बतायगे |

ऑनलाइन प्रकिर्या पूरी करने के बाद आपको एक फ़ोन कॉल या ईमेल के माध्यम से मैसेज प्राप्त होता है, ये सब कैसे होता है इन सब के बारे में भी आपको पूरी जानकारी दी जायगी |

ये आपको ये भी बतायगे कि आप किस प्रकार अपने कारोबार में कैसे व्रद्धि कर सकोगे |

1)ग्रह का निरिक्षण :-

घर खरीदना किसी भी व्यक्ति के जीवन का सबसे बड़ा वित्तीय निवेश होने की संभावना है, यह वास्तव में एक अच्छा विचार है, प्रोफेसनल ब्रोकर घर खरीदने से पहले घर का निरीक्षण करना बहुत जरुरी है, घर निरीक्षण करने में कोई ज्यादा खर्च नही होता, आम तोर पर ये कार्ये सभी को करना चाहिए |

2) मूल्यांकन की फीस :-

इससे पहले कि आप एक घर खरीद लो आपको ये जानना बहुत आवस्यक है कि अपने ऋणदाता / बैंक / बैंकिंग संस्था संपत्ति एक व्यावसायिक अचल संपत्ति मूल्यांक द्वारा मूल्यवान है, भी या नही | ऋणदाता, बैंकों और बैंकिंग संस्थाओं, इस तरह के मूल्यांकन का उपयोग जब पैसे की राशि होम लोन लेने वाले या ग्राहकों की पेशकश करने के लिये निर्धारण निर्धारण करते है।

3) डील बंद करने की लागत :-

जब अपने अपने सभी दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने के लिये बैंक में जाते है तो, बैंक सभी मिश्रित फीस को अलग अलग टुकड़ो में विभाजित कर देता है  । जैसे- रिकॉर्डिंग की फीस, सर्वेक्षण फीस, और शीर्षक बीमा फीस लागत-कर शामिल हो सकते हैं। समापन लागत आमतौर पर बंधक ऋण की राशि, या यहां तक कि किसी भी घर के ऋण खाते के 3 के बीच 2% रेंज के होते है ।

4) फर्नीचर :-

एक बार अपने नए घर में अमूल्य फर्नीचर को भी ध्यान में रखना बहुत जरुरी है | आपको अपने नए घर के सभी चीज़ों को धयान में रखते हुए, जैसे अपने पुराने सोफे और भोजन कक्ष, बेड, दीपक, और टेबल अक्सर अतिरिक्त कमरे, बहुत जल्दी से जोड़ सकते हैं, इससे आपका घर और भी आकर्षक लगेगा |

आकर्षक घर को सभी पसंद करते है |

  

5) पूरक बीमा :-

ब्रोकरों ने भी इस पर चेतावनी दी है।

उपभोक्ताओं को अवगत कराये गए बाढ़ क्षेत्रों में अपने घर के लिए पूरक बिमा पॉलिसी करने चाहिए| जिससे आपको प्राकृतिक तोर पर हुई हानि से सरकार आपकी मदद कर सके, इससे आपको हुई हानि का पूर्ण लाभ होगा|

अधिक जानकारी के लिए संपर्क करेफोन नंबर - +91-9529331331अथवा मेल करे –info@regrob.com